“No hay nuevas inscripciones. Se le da solución a los que ya están inscriptos. Este plan consiste en la urbanización del predio de La Amalia. Consta de 2.400 lotes”, aclaró secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Enrique Picco, ante la consulta de La Gaceta Digital.
El municipio le entregará al beneficiario un lote con servicios de agua, cloaca, alumbrado público y asfalto. Es importante aclarar que no se cobrará al beneficiario por el lote. Una vez entregado el terreno, y constituidos grupos cerrados de 100 beneficiarios, la Municipalidad actuará como intermediario ante la empresa constructora.
“El propietario en vez de tener la relación del pago de la cuota con el municipio, lo va a tener con la empresa. El municipio sigue teniendo vínculo porque hay tres tipologías de vivienda establecida. Vos vas a poder elegir una vivienda y se va a construir esa”, explicó el funcionario.
Se estima que la cuota tendrá el valor de un préstamo hipotecario, aproximadamente $2.500, según Picco. Un aspecto importante es que la cuota se empieza a pagar cuando se suscribe al plan y se completó el círculo cerrado de 100 beneficiarios.
Como se puede concluir, el plan tiene dos etapas, la de urbanización y la de construcción. La urbanización se calcula que insume seis meses desde que se cierra en plan y en menos de un año se promete que el beneficiario tendrá su casa.
En cuanto a la entrega de las viviendas se aplicarán dos métodos. Uno de ellos es por sorteo por Lotería Nacional para determinar el orden de entrega, ya que eventualmente, todos los inscriptos en el plan recibirán su casa. El otro método es la licitación, una manera similar a la que se utiliza para comprar un O KM, para no tener que esperar salir sorteado.
La empresa que construya las casas las irá entregando a medida que se terminan. Si se terminan cinco viviendas al mes, tres serán sorteadas y las restantes dos por licitación. El sorteo será por cada grupo de 100 beneficiarios, no por la cantidad total de los que integran en plan.
Las tipologías de las casas son dos. Una de 50 metros cuadrados cubiertos que tiene dos habitaciones, mientras que la otra es de 68 metros cuadrados, y tiene tres habitaciones.
La carta
Las personas que recibieron la carta deben acudir a la charla informativa en la Dirección de Políticas Habitacionales de calle Bolívar 570, determinado día según las terminaciones del DNI. Se pide como requisito llevar la carta y el DNI. En la charla se informan los aspectos generales del plan. Si la persona está interesada se le consignan los datos en un cupón que se deposita en una urna y debe esperar a ser convocada a otra charla en la que se le informarán los requisitos a cumplimentar. Hasta el momento no se hicieron públicos tales requisitos.
Un detalle del folleto que se entrega en la primera charla es que en la parte inferior de la página 3 dice: “Programa sujeto a aprobación de la A.A.B.E. (Agencia de Administración de Bienes del Estado)”.
La convocatoria a la segunda charla se hará cuando hayan sido notificadas todas las personas que se inscribieron en los planes municipales de viviendas anteriormente.
Finalmente, Picco comentó que el municipio manda semanalmente 500 cartas hasta cubrir la cantidad de inscriptos en viviendas municipales que esperan una solución habitacional.
